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A seulement quelques minutes des commodités et de Quillan, sur une belle parcelle arborée d'un peu plus de 3000m², découvrez une ravissante maison de 2008 offrant le charme, le confort et la possibilité de recevoir amis et famille. Entrez dans cette maison 4 faces et découvrez une agréable pièce de vie (environ 52m²) avec des portes-fenêtres à galandage ainsi que des velux pour avoir la sensation d'être toujours à l'extérieur. A gauche se trouve, une spacieuse cuisine avec plan de travail en granit, où vous pourrez échanger avec vos convives via le passe-plat, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau en travertin pour une ambiance spa et détente et un wc séparé. A droite du salon, se trouve un escalier desservant une salle d'eau aux couleurs chaleureuses, un wc également séparé, ainsi que deux chambres. Enfin un garage attenant au style vintage pourra être utilisé comme salle de jeu, comme garage à voiture/moto ou même atelier. Cette maison possède une bonne isolation (ouate de cellulose et panneau sandwich), un chauffage au sol pour le confort des pieds en hiver ainsi qu'une agréable cheminée. Côté jardin, vous pourrez aussi apprécier divers espaces arborés et en créer d'autres. Par exemple, celui où toute la famille ou les amis vont se retrouver autour du barbecue ou pour faire cuire des pizzas dans le four à pain. Il y a également une agréable mare (dont la capacité est 36000L environ) avec un système de filtration par lagunage à circuit fermé (pour les économies d'eau avec en plus deux cuves de 3000L chacune). Venez découvrir ce lieu sans tarder
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11500
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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